Witamy na Limanowskiego 16A

w centrum Olsztyna

Między spokojem zamieszkania a aktywnością handlową - centrum, które łączy dwa światy.

Oferta Najmu: 

Wynajem bezpośrednio od właściciela –

bez prowizji i opłat administracyjnych

Lokale mieszkalne i lokale użytkowe

 

Zalety:

Wynajem bezpośrednio od właściciela!

W promieniu 50 m znajdują się sklepy, bar obiadowy oraz przystanek autobusowy wielu linii.

Komunikacja miejska: Ulicą Limanowskiego biegnie 9 linii autobusowych, w tym jedna nocna. Są to linie nr 107, 108, 109, 112, 116, 126, 131, 309 oraz N02.

Odległość od dworca: Główny dworzec kolejowy znajduje się w odległości 400 metrów.

📞  502 280 736    Umów prezentację

e-Mail:   acinvestment.pl@gmail.com 

 

Nieruchomość komercyjno-mieszkaniowa – idealna dla najemców

 

-> Nieruchomość zarządzana jest przez właściciela z ponad 30-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości w Olsztynie.

 

Lokale usługowe na parterze:
Znajdujące się przy ruchliwej ulicy lokale usługowe oferują doskonałą widoczność i duże witryny, które pozwalają skutecznie promować biznes. Wysoka przepustowość pieszych i samochodów zapewnia maksymalną ekspozycję Twojej marki i przyciąga nowych klientów.

 

Mieszkania w spokojnej części nieruchomości:
Mieszkania są położone w tylnej, ogrodzonej posesji, co gwarantuje spokój, prywatność i komfortPrzestronny, ogrodzony teren o powierzchni 670 m² zapewnia bezpieczne i komfortowe miejsce do życia i parkowania. Miejsca parkingowe znajdują się na posesji i są dostępne od tyłu przez bramę wjazdową, co zapewnia wygodę i dyskrecję.

 

Dlaczego warto wynająć:
Połączenie widocznych lokali usługowych z dużym ruchem klientów oraz spokojnych mieszkań z prywatnym dostępem od przodu sprawia, że nieruchomość jest idealna dla najemców, którzy szukają komfortu, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji.

 

Aktualne oferty wynajmu:

 DO WYNAJĘCIA

Lokale użytkowo-handlowe

Wszystkie lokale wynajęte

Mieszkanie 2 pokojowe

Mieszkanie 2-pokojowe 48do wynajęcia

Do wynajęcia mieszkanie 2 - pokojowe w doskonałej lokalizacji w zadbanej kamienicy.

Mieszkanie o powierzchni 48 m kw. jest w pełni umeblowane z nowym wyposażeniem, z urządzeniami AGD, składa się z dwóch oddzielnych pokoi, aneksu kuchennego, łazienki z wanną, toalety i osobnej garderoby

 

Kawalerki

Wszystkie kawalerki wynajęte

Lokale użytkowo-handlowy do wynajęcia

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy po kapitalnej renowacji budynku w atrakcyjnym miejscu w centrum Olsztyna przy głównej ul. Limanowskiego 16A. Posiada dwie duże witryny, podświetlaną reklamę i elektryczną żaluzję oraz podgrzewane jedno okno.

Idealny dla:

  • usług medycznych

  • kancelarii

  • biura

  • handlu detalicznego

  • bankowości

  • showroomu

  • działalności usługowej

Parametry lokalu:

  • powierzchnia: 63 m²

  • 2 pomieszczenia + toaleta

  • duże witryny ekspozycyjne

  • podświetlana reklama

  • elektryczna roleta

  • nowoczesne oświetlenie LED

  • parter – maksymalna widoczność

Obecnie mieszkanie 2-pokojowe do wynajęcia 48

Mieszkanie znajduje się w tylnej części nieruchomości, oddzielonej od ruchliwej ulicy.

Najemcy doceniają:

  • prywatny, ogrodzony teren (ok. 670 m²)

  • mieszkanie 2-pokojowe, przedpokój i balkon

  • ciszę mimo centralnej lokalizacji

  • parking na posesji

  • bezpieczeństwo i dyskrecję

  • bezpośredni kontakt z właścicielem i wynajem od właściciela (bez prowizji)

  • budynek po modernizacji

  • spokojna część nieruchomości (od strony podwórza)

  • ogrodzony teren prywatny
  • kameralna atmosfera – niewielka liczba mieszkańców

  • idealne dla osób pracujących, singla lub pary

  • szybki dostęp do komunikacji miejskiej

  • ok. 400 m od dworca głównego

  • sklepy, usługi i infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwie

  • łazienkę z wanną

  • funkcjonalny układ pomieszczeń

  • balkon od strony podwórza z widokiem na zieleń
  • jasne, funkcjonalne wnętrze-mieszkanie gotowe do zamieszkania

Często zadawane pytania

Jaki jest minimalny okres trwania umowy najmu?

Minimalny okres trwania umowy najmu wynosi 1 rok.

Jakie są dodatkowe koszty?

Dodatkowe koszty to gaz, woda i prąd według zużycia.

Jaki jest dostawca gazu?

Dostawa z sieci miejskiej.

Czy występują dodatkowe opłaty, np. czynsz?

Nie, ponieważ wynajem odbywa się bezpośrednio przez właściciela. Dodatkowe opłaty obejmują tylko media.

Potrzebuję mieszkania na okres krótszy niż rok. Czy to możliwe?

Nie, minimalny okres trwania umowy najmu wynosi 1 rok.

Zaświadczenie

Lokalizacja jest idealna – wszystko mam w zasięgu kilku minut, a mimo to w mieszkaniu panuje cisza i spokój. Bardzo doceniam profesjonalną i życzliwą obsługę – widać, że właściciel naprawdę dba o najemców. Jestem w pełni zadowolona i z przyjemnością polecam to miejsce dalej."

— Anna K., najemczyni od 2024

 

„Nasza firma bardzo korzysta z centralnej lokalizacji – ruch pieszy jest stały, a widoczność lokalu przy tej ulicy znakomita. Współpraca z wynajmującym jest wzorowa: szybko, profesjonalnie i z nastawieniem na rozwiązania. Czujemy się tutaj doskonale i planujemy pozostać na dłużej.“

Marek N., właściciel sklepu w Olsztynie

 

Skontaktuj się z nami

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na spotkanie. Czekamy na kontakt!

Telefon i WhatsApp:       502 280 736

e-Mail:          acinvestment.pl@gmail.com 

Limanowskiego 16A Olsztyn

Kontakt przez WhatsApp:

Kontakt

Limanowskiego 16A - Olsztyn 

Telefon: 502 280 736

e-Mail:  acinvestment.pl@gmail.com