Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy po kapitalnym remoncie budynku, położony w atrakcyjnej lokalizacji w Centrum Olsztyna, przy głównej ulicy Limanowskiego 16A.

Lokal o powierzchni 63 m² składa się z dwóch pomieszczeń oraz toalety. Posiada dwie duże witryny, podświetlaną reklamę, elektryczną roletę oraz ogrzewane okno wystawowe, co zapewnia wysoki komfort użytkowania i doskonałą widoczność dla klientów.
Przed wejściem znajduje się zadaszony i oświetlony taras o powierzchni około 10 m². W lokalu zainstalowano nowoczesne oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach.

Dostępność: od zaraz.

Idealny na dowolną działalność gospodarczą – w szczególności usługi medyczne, bankowość, handel detaliczny, biura, kancelarie, gabinety lub inne formy usług.

Lokal można obejrzeć codziennie.

Koszty najmu:

• czynsz: 3400 zł + VAT,

• media według zużycia (ogrzewanie w sezonie grzewczym, woda, energia elektryczna),

• kaucja zwrotna: 4000 zł.

Brak opłat administracyjnych i prowizji – wynajem bezpośrednio od właściciela, który wystawia faktury VAT.

W pobliżu (ok. 50 m) znajdują się różne sklepy, bar obiadowy oraz przystanki autobusowe kilku linii. Do dworca głównego można dojść w 8–10 minut pieszo (400 m).

Zdjęcia i wideo:

Film wideo z wnętrza lokalu dostępny na YouTube – zapraszamy do obejrzenia!